安定したアパート経営なら、コスギ不動産のステラシリーズ

アパート経営について

賃貸経営が初めてで、不安があります、、

ご安心ください。弊社がオーナー様を全力でサポート致します。

弊社は創業35年以上の実績を駆使し、熊本市内を中心に管理戸数約17,000戸を受託しており、最新の知識、豊富な知識に裏付けされた確かなノウハウで売買・賃貸・管理とさまざまな面でオーナー様を全力でサポート致します。

土地を持っていないのですが、アパート経営はできますか？

もちろん可能です。

ステラシリーズは弊社で厳選した土地選びから、仕入れ・企画・建築したアパートですので土地をお持ちでない方でもアパート経営が可能です。

費用について

自己資金はいくらくらいあれば購入が可能でしょうか？

内容に因っても大きく異なります。まずはお気軽にご相談ください。

基本的には物件価格を含めた総事業費の1～2割前後が目安ですが、物件の内容やお客様の収入によっては、より少ない自己資金で始められる場合もございます。
自己資金に関しては、内容に因っても大きく異なります。まずはお気軽にご相談ください。

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管理について

入居者からのクレーム・お困りごとへの対応はどうしていますか？

弊社は様々なトラブルに備え、『24時間365日』対応しております。

コスギ不動産は様々なトラブルに備え、『24時間365日』対応しております。
エリアごとに現地対応スタッフを配置し、入居者様、オーナー様双方に安心される体制を整えております。

空室の家賃保証などはあるのでしょうか？

現時点で家賃保証等のサービスは行っておりません。

ステラシリーズは単身需要の高い立地に建築を行っており、無理のない家賃設定と他に無いデザイン性を備えたアパートで入居者に選び続けられる物件です。
また、弊社は、熊本市内を中心に7店舗を展開し、賃貸契約件数年間3,500件の実績で平均入居率93%の安定した入居率を実現しておりますのでご安心してお任せください。

不動産投資について

リスクを負わずに不動産投資はできますか？

不動産に限らず、『投資』には必ずリスクが付きものです。

リスクゼロで資産を増やすということは不可能に近いでしょう。 ただ、できる限りリスクを最小限にしながら不動産を運用し、利益を得ることは実現可能です。そのサポートをコスギ不動産がさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。

収益物件を購入する際に、利回りだけで決めても良いのですか？

利回りは大事なポイントですが、それだけで決めてしまうのはオススメしません。

収益物件について、利回りは大事なポイントになってきます。しかし、それだけで決めてしまうのはオススメしません。 家賃収入だけにこだわらず将来、物件が生み出す価値を総合的に評価し、判断することが大切であると考えます。